觀點爭鳴

[觀點]需求疲軟　建筑鋼材后市難有表現(xiàn)

2005年08月17日09:47   來源：西本資訊
摘要：

　　從7月初建材市場出現(xiàn)反彈以來，市場一直在盤整中上行，而近一周來市場的上漲明顯泛力；上行受阻之時，但卻仍有較大一部分商家認(rèn)為目前的下跌只是暫時的，對后市仍然看好。筆者認(rèn)為：這種觀點是危險的。

　　誠然，其支撐后市的理由“國際市場止跌走穩(wěn)”，看似有理（有報道稱近期國際鋼市似有止跌趨穩(wěn)的跡象，美國、西歐、俄羅斯及大陸鋼價都不再下探，因此一些人希望國際市場的好轉(zhuǎn)能帶動國內(nèi)市場的好轉(zhuǎn)），但我們看到，國外市場的好轉(zhuǎn)是通過鋼廠減產(chǎn)等一些措施換來的穩(wěn)定。

　　而國內(nèi)市場正好相反，鋼廠還在開足馬力生產(chǎn)，數(shù)據(jù)顯示，7月份鋼材產(chǎn)量3136.12萬噸，同比增長28%，較上月增加99.51萬噸；鋼筋產(chǎn)量575.14萬噸，同比增長18.8%，較上月增加了27.2萬噸，產(chǎn)量達(dá)今年單月最高；線材產(chǎn)量502.37萬噸，同比增加21.2%，較上月增加了0.94萬噸。而在之前的鋼協(xié)領(lǐng)導(dǎo)還是國家其他部分都作出了產(chǎn)能過剩的結(jié)論。7月份的產(chǎn)量更好的證明了這一點。

　　產(chǎn)能增加，要使均衡價格不變或是上升只有需求也跟著同步增加或需求增長更快。近期的一些消息是乎看不到有這方面的消息，而都是一些減少需求的利空消息。
　　中國人民銀行昨日發(fā)布了《2004年中國房地產(chǎn)金融報告》。報告認(rèn)為，地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，應(yīng)繼續(xù)支持其健康發(fā)展。但房地產(chǎn)信貸存在潛在風(fēng)險，目前應(yīng)堅持區(qū)別對待、有保有壓的調(diào)控原則，并建議“取消房屋預(yù)售制度”。

　　《2004中國房地產(chǎn)金融報告》透露,2004年房地產(chǎn)開發(fā)資金共籌措17168.8億元,其中第一大資金來源為"定金和預(yù)收款",達(dá)到7395.3億元,比上年增長44.4%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源的43.1%；第二大資金來源是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金,為5207.6億元,增長了38%,占全部資金來源的30.3%；第三大資金來源是銀行貸款,為3158.4億元,增長了0.5%,占資金來源的18.4%。這組數(shù)據(jù)看得出來，開發(fā)商的自籌資金大部分來自定金和預(yù)收款，如果取消房屋預(yù)售制度。對開發(fā)商將是沉重的打擊。

　　從中央經(jīng)濟(jì)工作的五項基本原則來看，有中有一點穩(wěn)定政策，就是要繼續(xù)貫徹中央確定的各項方針政策，堅持財政和貨幣“雙穩(wěn)健”的宏觀政策取向不變，總體上既不加大也不放松宏觀調(diào)控力度；同時要冷靜觀察，密切跟蹤國際經(jīng)濟(jì)走勢和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運行先導(dǎo)性指標(biāo)的變化，針對新情況新問題，適時適度地進(jìn)行微調(diào)，把苗頭性、傾向性問題解決在萌芽狀態(tài)。也就是說對房地產(chǎn)的調(diào)控不會出現(xiàn)松動。房地產(chǎn)市場的調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)就會受到影響，因此對于建材鋼材的需求也會受到影響。

　　因此，筆者唯一可得出的結(jié)論是：后期建筑鋼材難有表現(xiàn)。[文]平

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