下游數(shù)據(jù)

新政再添一把火 南京樓市搶跑

2025年10月12日15:45   來源：西本資訊
摘要：在剛剛過去的“國慶中秋”假期，南京新房市場呈現(xiàn)出“整體降溫、局部火熱”的分化格局

10月8日~10月9日，記者在與多位南京地產(chǎn)從業(yè)者交談時發(fā)現(xiàn)，在剛剛過去的“國慶中秋”假期，南京新房市場呈現(xiàn)出“整體降溫、局部火熱”的分化格局，一邊是熱點樓盤到訪量破千組的熱鬧場景，一邊是部分樓盤和中介人士關(guān)于成交平淡的反饋。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，國慶中秋假期（10月1日~10月8日）南京新房銷量達(dá)1095套（認(rèn)購950套，成交145套），與2024年同期的1224套相比下降11%，但較2023年的956套增長15%。

就這一數(shù)據(jù)變化原因，麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關(guān)榮雪告訴記者：一方面，出游熱潮分流了部分購房需求，線下看房、認(rèn)購行為減少，影響了整體成交量；另一方面，市場觀望情緒仍濃，購房者對“抄底”時機判斷謹(jǐn)慎。和2023年數(shù)據(jù)對比，則從側(cè)面反映出南京購房需求仍比較充足，只是需求的釋放力不足，市場處于緩慢修復(fù)狀態(tài)。多位房地產(chǎn)分析人士認(rèn)為，南京樓市政策還有進(jìn)一步改善的空間，“如對遠(yuǎn)郊庫存高的區(qū)域?qū)嵭小粎^(qū)一策’，給予更高比例的購房補貼或契稅返還，提升自住吸引力；推行‘帶押過戶+公積金直付’組合，提高二手房流通效率，對滿二唯一、滿五唯一的舊房業(yè)主給予換房個稅減免，引導(dǎo)‘賣舊買新’鏈條暢通；把保交樓資金前置到預(yù)售環(huán)節(jié)，修復(fù)民企信用，增強購房人信心；進(jìn)一步提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)?！保ㄖ袊康禺a(chǎn)報）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.taiweinuo.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。