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京滬限購放松帶動成交回暖

2025年09月03日05:52   來源：西本資訊
摘要：上海市場同樣暖意漸顯，外環(huán)外市場重點新房項目到訪量和認購量明顯增加，另據(jù)安居客數(shù)據(jù)，8月上海二手房成交近2萬套，創(chuàng)下近四年同期新高。

中指研究院統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年以來全國各地出臺超420條樓市新政，其中8月各地出臺的30余條政策中，北京、上海兩地的限購政策放松，無疑成為市場關(guān)注的焦點。政策落地后，兩地市場給出積極反饋，北京新房與二手房成交均呈增長態(tài)勢，其中新房增幅更顯著，當(dāng)月網(wǎng)簽量環(huán)比增長近9%。上海市場同樣暖意漸顯，外環(huán)外市場重點新房項目到訪量和認購量明顯增加，另據(jù)安居客數(shù)據(jù)，8月上海二手房成交近2萬套，創(chuàng)下近四年同期新高。

除京滬之外，8月全國多地樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力，如蘇州取消限售，廣西擬優(yōu)化限價，長春計劃降低新房貸款首付比例等，一系列精準(zhǔn)施策進入醞釀或落地階段，為即將到來的“金九銀十”傳統(tǒng)旺季提前積蓄動能。8月18日，國務(wù)院第九次全體會議明確，采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。中指研究院分析師王建梓表示，這或預(yù)示政策有望進一步加力。市場已進入“金九銀十”傳統(tǒng)營銷旺季，預(yù)計房企在核心城市將加快推盤節(jié)奏，市場活躍度有望迎來階段性回升。

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