下游數(shù)據(jù)

南京房價已實現(xiàn)四連漲

2025年03月17日20:42   來源：西本資訊
摘要：這也意味著，截至今年2月份，南京新房價格環(huán)比已連續(xù)4個月上漲，且連續(xù)3月領漲。

3月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城房價指數(shù)顯示，2月份新房價格環(huán)比上漲城市共18個，其中南京環(huán)比上漲0.5%，繼續(xù)領漲全國。 這也意味著，截至今年2月份，南京新房價格環(huán)比已連續(xù)4個月上漲，且連續(xù)3月領漲。 

多位受訪業(yè)內(nèi)人士認為，南京新房連續(xù)領漲是成交結構帶動的，受近期入市高端改善項目的影響較大。麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關榮雪表示，南京市場的強勁復蘇，不乏在低密豪宅和四代住宅項目的增多下，改善需求釋放增強，推動了房價上漲。 這其中，四代宅是帶動市場修復的一大利器。南京市房地產(chǎn)學會副會長孟祥遠告訴記者，當前南京市場上的新項目多為四代宅，由于四代宅產(chǎn)品的高得房率、大露臺設計、豐富的生活場景等具有很強的競爭優(yōu)勢，市場反饋頗佳。 事實上，四代宅在2024年下半年時就已成為南京樓市的熱點詞匯。這年6月，南京出臺了《關于支持我市住宅品質(zhì)改善提升優(yōu)化規(guī)劃服務管理若干措施的通知》，從住宅的容積率、架空層、門廳高度、層高、挑空平臺、飄窗等細節(jié)對南京住宅品質(zhì)做出了新的規(guī)定，支持第四代住宅的發(fā)展。（第一財經(jīng)）

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