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存量房貸利率10月25日起調(diào)整，可省多少利息？

2024年10月12日09:41   來源：西本資訊
摘要：據(jù)統(tǒng)計，此次存量房貸利率下調(diào)預(yù)計惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右

今天，多家銀行陸續(xù)發(fā)布公告，10月25日起，將對存量個人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。

在5年期以上貸款市場報價利率LPR保持3.85%不變的前提下：假設(shè)在某二線城市，購房者當(dāng)前房貸利率為貸款市場報價利率LPR不加點(diǎn)，即3.85%，調(diào)整后房貸利率為LPR-30BP，重定價后利率為3.85%-0.3%，即3.55%，比調(diào)整前下降了0.3%。以貸款金額100萬元、30年期、等額本息的房貸為例，調(diào)整后每月可節(jié)省支出約170元，總共節(jié)省利息約6.1萬元。

假設(shè)在某一線城市，購房者當(dāng)前房貸利率為貸款市場報價利率LPR+55BP(貸款發(fā)放時首套房貸利率政策)，即4.4%，調(diào)整后房貸利率為LPR-30BP，重定價后利率為3.85%-0.3%，即3.55%，比調(diào)整前下降0.85%。以貸款金額100萬元、25年期、等額本息的房貸為例，調(diào)整后每月可節(jié)省支出約469元，總共節(jié)省利息約14.06萬元。

據(jù)統(tǒng)計，此次存量房貸利率下調(diào)預(yù)計惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右。（央視新聞）

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