下游數(shù)據(jù)

約20城住宅用地出讓不再限地價

2023年11月21日20:32   來源：西本資訊
摘要：中指研究院最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至21日，在22個城市中，18城恢復“價高者得”，目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執(zhí)行限地價政策

21日，廣州黃埔區(qū)掛牌今年第四批次土地出讓的首宗住宅用地。本次掛牌地塊出讓按照價高者得原則確定競得人，并未設(shè)置地塊最高成交限價。業(yè)內(nèi)人士分析稱，這意味著廣州開始取消住宅用地“限地價”出讓政策。

此前，核心一二線城市通過設(shè)置“最高地價”，競拍者報價觸頂后轉(zhuǎn)入競配建面積、觸頂后轉(zhuǎn)競自持面積或觸頂后搖號等方式，控制土拍溢價。如廣州，涉宅用地出讓的溢價率長期控制在15%以內(nèi)。

中指研究院最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至21日，在22個城市中，18城恢復“價高者得”，目前僅北京、上海、深圳、寧波仍在執(zhí)行限地價政策。另據(jù)易居研究院統(tǒng)計，目前已有23個城市取消或放松“限地價”政策，包括18個二線城市和4個三四線城市。(國是直通車)

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