下游數(shù)據(jù)

40余城首套房貸款利率下限進(jìn)入“3時(shí)代”

2023年04月24日07:39   來(lái)源：西本資訊
摘要：據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前已經(jīng)有40余城市房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”。與此同時(shí)，多個(gè)城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)回暖，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)于房貸利率調(diào)整的擔(dān)憂

盡管LPR已連續(xù)8個(gè)月保持不變，但在首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下，越來(lái)越多城市調(diào)降了首套房貸款利率。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前已經(jīng)有40余城市房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”。與此同時(shí)，多個(gè)城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)回暖，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)于房貸利率調(diào)整的擔(dān)憂。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，3月底，各地已進(jìn)入新的評(píng)估期，下一個(gè)評(píng)估期將在6月底啟動(dòng)，屆時(shí)各地將根據(jù)2023年3月份至5月份的新房?jī)r(jià)格變化決定是否調(diào)整房貸利率下限，個(gè)別房?jī)r(jià)連續(xù)上漲的城市或出現(xiàn)房貸利率重新上調(diào)的情況。但短期來(lái)看，市場(chǎng)銷售回暖持續(xù)性不足，多個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格仍處下跌通道，或進(jìn)一步影響新房?jī)r(jià)格預(yù)期，短期內(nèi)，各城市房貸利率上調(diào)的預(yù)期并不強(qiáng)烈。（證券日?qǐng)?bào)）

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