西本要聞

年末土地供應(yīng)提速

2022年12月07日05:58   來(lái)源：西本資訊
摘要：多方數(shù)據(jù)顯示，今年11月，全國(guó)主要城市土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模環(huán)比顯著增加，成交規(guī)模也達(dá)到年內(nèi)最高水平，供地明顯提速。

臨近年末，各地土地市場(chǎng)供應(yīng)節(jié)奏加快，重點(diǎn)城市集中供地也臨近收尾階段。

多方數(shù)據(jù)顯示，今年11月，全國(guó)主要城市土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模環(huán)比顯著增加，成交規(guī)模也達(dá)到年內(nèi)最高水平，供地明顯提速。但提速同時(shí)“加量”并不充分，11月全國(guó)土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模同比仍呈下降趨勢(shì)，多城集中供地供應(yīng)量也明顯縮減，“縮量”供應(yīng)已成集中供地市場(chǎng)一大特征。

供應(yīng)縮量的同時(shí)，集中供地市場(chǎng)供地質(zhì)量仍在提升，受此影響，11月全國(guó)土地市場(chǎng)整體溢價(jià)率出現(xiàn)小幅上漲。不過(guò)，各地集中供地市場(chǎng)熱度持續(xù)分化，11月多城集中供地以底價(jià)成交為主，部分城市則出現(xiàn)回溫，溢價(jià)成交地塊數(shù)量有所提升，且部分地塊觸及最高限價(jià)成交。

臨近年末，多城密集發(fā)布第四甚至第五輪集中供地情況，受此影響，11月全國(guó)土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模環(huán)比翻倍提升。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)主要地級(jí)市共供應(yīng)土地2568宗，供應(yīng)規(guī)劃建筑面積為19181.87萬(wàn)平方米，環(huán)比上升108.11%；克而瑞數(shù)據(jù)也顯示，11月，其重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市經(jīng)營(yíng)性土地供應(yīng)總建筑面積為4.18億平方米，環(huán)比上升93%。

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