西本要聞
2021年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況
2021年03月15日10:08 來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13986億元，同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1—2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長(zhǎng)41.9%。
1—2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8353億元，同比增長(zhǎng)32.4%；中部地區(qū)投資2640億元，增長(zhǎng)52.5%；西部地區(qū)投資2834億元，增長(zhǎng)45.1%；東北地區(qū)投資158億元，增長(zhǎng)28.6%。
1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積770629萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.0%。其中，住宅施工面積542503萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.2%。房屋新開(kāi)工面積17037萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)64.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積12736萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)68.5%。房屋竣工面積13525萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40.4%。其中，住宅竣工面積9862萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)45.9%。
1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積1453萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.0%；土地成交價(jià)款503億元，增長(zhǎng)14.3%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1—2月份，商品房銷(xiāo)售面積17363萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.05倍；比2019年1—2月份增長(zhǎng)23.1%，兩年平均增長(zhǎng)11.0%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1.08倍，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)56.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)66.4%。商品房銷(xiāo)售額19151億元，增長(zhǎng)1.33倍；比2019年1—2月份增長(zhǎng)49.6%，兩年平均增長(zhǎng)22.3%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)1.44倍，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)33.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)60.7%。
1—2月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積7565萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.14倍；銷(xiāo)售額11891億元，增長(zhǎng)1.48倍。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積4369萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.04倍；銷(xiāo)售額3280億元，增長(zhǎng)1.30倍。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積5004萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)95.1%；銷(xiāo)售額3620億元，增長(zhǎng)1.04倍。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積425萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)82.0%；銷(xiāo)售額359億元，增長(zhǎng)72.7%。
2月末，商品房待售面積52425萬(wàn)平方米，比2020年末增加2575萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加2314萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少24萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少269萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長(zhǎng)51.2%；比2019年1—2月份增長(zhǎng)24.7%，兩年平均增長(zhǎng)11.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5201億元，增長(zhǎng)14.4%；利用外資10億元，下降14.0%；自籌資金8268億元，增長(zhǎng)34.2%；定金及預(yù)收款11002億元，增長(zhǎng)96.3%；個(gè)人按揭貸款4961億元，增長(zhǎng)63.7%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.41。
表1 2021年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
表2 2021年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
表3 2021年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
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