西本要聞

六月土地成交量環(huán)比上升

2020年07月06日21:28   來(lái)源：西本資訊
摘要：?根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，六月31家監(jiān)測(cè)房企土地成交建面、總價(jià)環(huán)比均有上升，受到成交結(jié)構(gòu)影響，均價(jià)略有下降，房企補(bǔ)倉(cāng)仍在繼續(xù)。

根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，六月31家監(jiān)測(cè)房企土地成交建面、總價(jià)環(huán)比均有上升，受到成交結(jié)構(gòu)影響，均價(jià)略有下降，房企補(bǔ)倉(cāng)仍在繼續(xù)。

據(jù)悉，六月土地市場(chǎng)成交相比上月繼續(xù)上升，但納儲(chǔ)企業(yè)數(shù)量有所下降，31家典型房企中有3家房企本月未納儲(chǔ)，相比上月增加1家。典型房企本月新增土儲(chǔ)總建面為4377萬(wàn)平，環(huán)比上升23%；新增土地成交總價(jià)為2684億元，環(huán)比上升17%；平均成交樓板價(jià)6133元/平方米，相比上月下降5%。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，核心一二線城市土地市場(chǎng)熱度依舊，部分優(yōu)質(zhì)地塊受到多家房企關(guān)注。

房企持續(xù)補(bǔ)倉(cāng)，一二線優(yōu)質(zhì)地塊仍是房企投資熱點(diǎn)，但是三四線市場(chǎng)熱度持續(xù)回升，建面占比突破6成。本月土地成交結(jié)構(gòu)中三四線城市土地建面占比達(dá)到60.4%，超過(guò)6成。隨著疫情影響的逐步消退，三四線城市土拍逐步恢復(fù)，建面逐步已經(jīng)連續(xù)第三個(gè)月回升，南通、溫州、金華等地土拍熱度都比較高。二線城市中，受益于長(zhǎng)三角地區(qū)復(fù)蘇較快，杭州本月土地成交面積居首，青島、沈陽(yáng)兩地成交也在百萬(wàn)方上下。一線城市中廣州持續(xù)領(lǐng)跑。三四線城市中依舊是基本面強(qiáng)勁的東莞、溫州、南通、金華成交居前。

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